发布时间：2024-11-25 20:32:28 来源: sp20241125
建立城市房地产融资协调机制，对符合条件的房地产项目通过“白名单”机制予以精准支持，是促进房地产市场平稳健康发展的重要措施。记者从多地金融监管部门了解到，目前各地都在加快落实机制，满足房地产 “白名单”项目的融资需求。
截至3月18日，安徽省经各级银行和协调机制共同盖章确认的第一批“白名单”项目103个，商业银行累计完成授信61个、授信金额206.6亿元、累计放款116.5亿元。重庆市推送第一批“白名单”项目73个，已对其中42个项目新增授信48亿元、放款41亿元。国家金融监督管理总局湖北监管局明确，银行不能擅自提高贷款标准，对进入第一批“白名单”的项目，要“应贷尽贷”“快审快贷”，提高融资落地率。多家银行也表示，将加快审批房地产“白名单”项目。
广东惠州：
获得资金支持 “白名单”项目加快推进
“白名单”是指各地的房地产融资协调机制，对当地在建房地产项目梳理后，把其中符合条件的项目推送给银行，这个名单就是房地产融资的“白名单”。各家银行再进行贷款审核、投放，满足“白名单”项目的融资需求。“白名单”项目推送给银行以后，目前效果如何？记者在广东惠州进行了调查。
某房企楼盘是广东省惠州市首批房地产“白名单”项目之一。本月初，银行向这个项目发放了第一笔2.13亿元贷款。如今，项目主体工程已经基本完工。
今年2月份，惠州市房地产融资协调机制工作专班推出了首批“白名单”项目28个，向各家金融机构进行推送。这家房企已有2个项目获得银行的资金支持。
为防范贷款被挪用，惠州市还建立机制对资金进行闭环管理，加强监督。
广东惠州市住房和城乡建设局副局长 王挚平：住建部门能核实是否已经发生相应的工程量，只有发生了住建部门才会同意拨付贷款。
国家金融监督管理总局广东监管局的统计显示，到本月21日，广东全省21个地市都已经建立城市房地产融资协调机制，并完成第一批项目“白名单”的推送。各家银行已授信审批项目超过60个，授信金额162亿元，其中民营和混合所有制房企落地项目占比超八成。
记者注意到，今年1—2月份，全国房地产开发投资11842亿元，虽然同比依旧在下降，但是相比去年底的数据，已经出现环比0.6个百分点的上升。
业内人士认为，短期内房地产融资协调机制有望持续发力，进一步缓解房地产企业的流动性压力。国家金融与发展实验室的报告也认为，随着房地产融资协调机制的全面落实，房企的融资形势将大幅改善，房地产行业的流动性风险将明显缓解。
今年，房地产市场会延续当前的宽松政策，并逐步构建与房地产发展新模式相适应的住房制度。（央视财经） 【编辑:李岩】